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Sebastiano Fazzi
Piazza Asmara Paloni, 22
Cascina - Pisa
Contatti
Tel. +39 3773020392 (Cell. +39 3773020392)
Email: studiofazzi@astere.it
Villa largo dell'olgiata - all'Asta - Cod. 1661-RM709
926 m² | Base d'Asta € 926.400
Roma (Roma) Località: Largo dell'Olgiata - Largo dell'Olgiata - Roma, lotto 94 F 15
| Villa | G | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 926m² | |||||||||
| Libero | Autonomo | Garage | |||||||||
| 6 | 5 | 3 | |||||||||
diritto di piena proprietà su villa unifamiliare e autorimessa, composta con accesso principale al consorzio da Largo dell'Olgiata 15 - Roma, lotto 94 F; l'immobile si sviluppa su tre livelli (S1, T, e 1)
Caratteristiche
diritto di piena proprietà su villa unifamiliare e autorimessa, composta con accesso
principale al consorzio da Largo dell'Olgiata 15 - Roma, lotto 94 F; l'immobile si sviluppa su tre
livelli (S1, T, e 1) ed è costituito dalle seguenti unità ambientali: corte pertinenziale esterna
(circa 3.600,00 mq- superficie desunta dall'atto di provenienza); Piano Terra: ingresso (circa mq
33,70 - compresa la proiezione della scala), corridoio a destra dell'ingresso (circa 12,35 mq),
corridoio alla sinistra dell'ingresso (circa 12,30 mq), bagno e antibagno (circa 4,70 mq), salone
centrale (circa 77,50 mq), soggiorno alla destra del salone (circa 36,80 mq), locale pranzo alla
sinistra del salone (circa 34,65 mq), cucina (circa 36,50 mq), prima stanza sul corridoio (circa
26,50 mq) con relativo bagno (circa 5,90 mq), disimpegno (circa 22,80 mq), bagno (circa 2,00
mq), seconda stanza (circa 22,10 mq) con relativo bagno (circa 6,15 mq). Piano primo:
disimpegno (circa 3,10 mq), prima stanza (circa 19,20 mq) con relativo bagno (circa 2,90 mq) e
affaccio sul terrazzo (circa 11,00 mq), seconda stanza (circa 10,15 mq), disimpegno (circa 3,65
mq), terza stanza (circa 21,35 mq) con affaccio sul terrazzo (lo stesso della prima stanza), primo
bagno (circa 3,10 mq), secondo bagno (circa 6,00 mq). Piano interrato: disimpegno / corridoio
alla destra della scala (circa 43,70 mq), bagno (circa 2,75 mq), primo locale sulla destra (circa
25,25 mq), secondo locale (circa 39,00 mq), terzo locale (circa 27,55 mq), corridoio alla sinistra
della scala (circa 22,95 mq), a seguire primo locale (circa 13,70 mq), secondo locale (circa 13,85
mq), bagno (circa 5,00 mq). Sempre al piano interrato, dal locale garage si accede a due locali
sul lato opposto all'ingresso dello stesso (circa 20,50 mq e 21,45 mq). Le misure delle altezze
interne variano da ambiente ad ambiente. Dall'autorimessa al piano interrato si accede ad un
locale tecnico; la centrale termica e' ubicata alla sinistra dell'ingresso al garage. Nella corte
pertinenziale e' presente una piscina scoperta. Le superfici riportate tra parentesi rappresentano le
aree calpestabili di massima, in quanto non sono frutto di un rilievo scientifico; nel corso del
sopralluogo sono state riscontrate le misure principali dell'immobile sulla base della planimetria
catastale (la villa); unico ambiente di circa 238 mq (superficie catastale) la cui altezza interna e'
pari a circa 2,75 m e sono presenti due zone con altezza pari a circa 2,55 m.
Caratteristiche
diritto di piena proprietà su villa unifamiliare e autorimessa, composta con accesso
principale al consorzio da Largo dell'Olgiata 15 - Roma, lotto 94 F; l'immobile si sviluppa su tre
livelli (S1, T, e 1) ed è costituito dalle seguenti unità ambientali: corte pertinenziale esterna
(circa 3.600,00 mq- superficie desunta dall'atto di provenienza); Piano Terra: ingresso (circa mq
33,70 - compresa la proiezione della scala), corridoio a destra dell'ingresso (circa 12,35 mq),
corridoio alla sinistra dell'ingresso (circa 12,30 mq), bagno e antibagno (circa 4,70 mq), salone
centrale (circa 77,50 mq), soggiorno alla destra del salone (circa 36,80 mq), locale pranzo alla
sinistra del salone (circa 34,65 mq), cucina (circa 36,50 mq), prima stanza sul corridoio (circa
26,50 mq) con relativo bagno (circa 5,90 mq), disimpegno (circa 22,80 mq), bagno (circa 2,00
mq), seconda stanza (circa 22,10 mq) con relativo bagno (circa 6,15 mq). Piano primo:
disimpegno (circa 3,10 mq), prima stanza (circa 19,20 mq) con relativo bagno (circa 2,90 mq) e
affaccio sul terrazzo (circa 11,00 mq), seconda stanza (circa 10,15 mq), disimpegno (circa 3,65
mq), terza stanza (circa 21,35 mq) con affaccio sul terrazzo (lo stesso della prima stanza), primo
bagno (circa 3,10 mq), secondo bagno (circa 6,00 mq). Piano interrato: disimpegno / corridoio
alla destra della scala (circa 43,70 mq), bagno (circa 2,75 mq), primo locale sulla destra (circa
25,25 mq), secondo locale (circa 39,00 mq), terzo locale (circa 27,55 mq), corridoio alla sinistra
della scala (circa 22,95 mq), a seguire primo locale (circa 13,70 mq), secondo locale (circa 13,85
mq), bagno (circa 5,00 mq). Sempre al piano interrato, dal locale garage si accede a due locali
sul lato opposto all'ingresso dello stesso (circa 20,50 mq e 21,45 mq). Le misure delle altezze
interne variano da ambiente ad ambiente. Dall'autorimessa al piano interrato si accede ad un
locale tecnico; la centrale termica e' ubicata alla sinistra dell'ingresso al garage. Nella corte
pertinenziale e' presente una piscina scoperta. Le superfici riportate tra parentesi rappresentano le
aree calpestabili di massima, in quanto non sono frutto di un rilievo scientifico; nel corso del
sopralluogo sono state riscontrate le misure principali dell'immobile sulla base della planimetria
catastale (la villa); unico ambiente di circa 238 mq (superficie catastale) la cui altezza interna e'
pari a circa 2,75 m e sono presenti due zone con altezza pari a circa 2,55 m.
Roma (RM)
| Provincia: | Roma |
| Comune: | Roma |
| Località: | Largo dell'Olgiata |
| CAP: | 00118 |